Pré-lançamento exclusivo
Studios em
Ipanema.
Rua Alberto de Campos, 176 - Ipanema. Rio de Janeiro - RJ.
Um novo endereço para investir.
Studios à venda, pensados para short stay com condições especiais de pré-lançamento.
- 17 studios
- Exclusividade em Ipanema
- 35–40 m²
- Áreas anunciadas
- R$ 1,3 milhão
- Unidades a partir de
- Out/2029
- Previsão de entrega
O projeto
Escassez de terreno. Demanda permanente. Um ativo raro.
Ipanema é um bairro consolidado, praticamente sem terrenos disponíveis para novos projetos. Cada lançamento é um evento — e os studios de metragem inteligente concentram a demanda de quem busca liquidez, renda e preservação de patrimônio em moeda forte de localização.
Uma escala reservada de apenas 17 unidades, a poucas quadras da praia, da Lagoa Rodrigo de Freitas e do metrô — com 2 ou 3 unidades por andar, privacidade de residencial boutique e vocação hoteleira.
Operação de renda
Pensado para short stay, com gestão profissional.
O empreendimento foi concebido para locação de curta temporada com operação hoteleira especializada: você investe, a gestão profissional cuida de tudo — e a renda chega consolidada ao proprietário.
Reservas e precificação
Distribuição nos principais canais de hospedagem, com tarifas dinâmicas conforme demanda, temporada e eventos na cidade.
Check-in e experiência do hóspede
Recepção, atendimento e suporte ao hóspede conduzidos pela equipe de operação, do check-in ao check-out.
Limpeza e manutenção
Housekeeping padrão hoteleiro e conservação das unidades, preservando o ativo e a avaliação nas plataformas.
Renda consolidada
Relatórios de ocupação e repasse dos resultados ao proprietário, sem que ele precise operar o imóvel no dia a dia.
Modelo de operação e condições de gestão serão detalhados na apresentação do empreendimento. Rentabilidade não é garantida e depende das condições de mercado.
Por que Ipanema, por que agora
Os números que sustentam a decisão.
Top 3
Ipanema figura de forma recorrente entre os metros quadrados residenciais mais valorizados do Brasil, segundo o Índice FipeZap.
Recorde
O Rio de Janeiro vem batendo recordes de chegada de turistas internacionais, ampliando a demanda por hospedagem de curta e média temporada.
Studio
Metragens compactas reúnem o menor ticket de entrada do bairro com alta procura para locação — o formato preferido de quem investe para renda.
A pé
Praia, Lagoa, metrô General Osório, gastronomia e comércio de rua num raio curto: localização que sustenta ocupação o ano inteiro.
17
Unidades no total. Oferta restrita em um mercado com estoque novo historicamente baixo tende a favorecer valorização e liquidez.
2029
Pagamento durante a obra: compra no preço de lançamento com entrega prevista para outubro de 2029.
Dados de mercado de caráter referencial (FipeZap, Embratur/Riotur). Rentabilidade não é garantida e depende de condições de mercado. Solicite o estudo completo.
International investors
Own a piece of Ipanema — the world’s most famous beach neighborhood.
Foreign buyers can acquire property in Brazil with a CPF. We guide you through every step — remote presentation, documentation and short-term rental strategy — in English or Portuguese.
Localização
Rua Alberto de Campos, 176
Ipanema · Rio de Janeiro · RJ
- Praia de Ipanema
- Lagoa Rodrigo de Freitas
- Metrô General Osório e Nossa Senhora da Paz
- Rua Visconde de Pirajá e comércio de rua
- Gastronomia e vida noturna de Ipanema e Leblon
Atendimento personalizado
Pedro Reis
Receber informações de um lançamento é apenas o início da escolha.
Pedro Reis atende compradores que procuram imóveis em Ipanema e na Zona Sul do Rio de Janeiro, ajudando a entender plantas, características, valores, condições e particularidades de cada oportunidade.
O atendimento é individual e pode começar pela planta que chamou sua atenção, por uma faixa de investimento ou simplesmente pelo desejo de encontrar um novo imóvel em Ipanema.
Pedro Reis
Consultor Imobiliário · CRECI-RJ 111507
Acesso antecipado
Conheça o empreendimento em primeira mão.
Reuniões privativas, presenciais ou por vídeo, antes da abertura oficial das vendas. Deixe seus dados e receba plantas, tabela e condições com prioridade.
- Tabela de valores e condições de pagamento
- Estudo de rentabilidade para short stay
- Plantas e disponibilidade atualizada
WhatsApp: +55 (21) 97444-7929